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内容摘要:物管资质，应该就是物业管理资质，现如今也已改名叫物业服务资质，重点突出了物业的服务本质。物业管理从国外引进以来，就在我国快速的发展起来，成为很多小区、大厦的管理力量。办理物管资质，也就是办理物业服务资质，需要企业满足相应的资质条件，并按照..
发布时间：2016-08-18 16:01:27 热度：145
物业管理从国外引进以来，就在我国快速的发展起来，成为很多小区、大厦的管理力量。办理物管资质，也就是办理物业服务资质，需要企业满足相应的资质条件，并按照流程完成办理工作。不过，对于那些不了解物管资质办理的人或企业，办理过程中难免出现问题。那么，在办理物管资质前，就应该了解很多需要注意的内容。
1、办理物管资质需要满足相应的要求：
注册资本人民币500万元以上、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
2、物管资质等级
根据物业服务企业资质管理办法，物管资质分成了一、二、三级，由满足各级资质条件的企业进行申请。对于企业来说，申请的物管资质等级不能胡乱确定，如果是初次办理，就只能申请三级资质;如果是申请资质升级，至少已有比申请资质低一个等级的物管资质证书。
3、物管资质条件
与我们常见的建筑资质不同，物管资质属于更加专业的资质，有着完全不同的资质条件。在办理物管资质时，企业一定要认证了解相关的资质条件。并且，要注意所申请物管资质等级，根据所申请物管资质等级完成具体的资质条件准备。
4、物管资质材料
营业执照、企业章程、验资证明、企业法定代表人的身份证明;
物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
物管资质办理过程中，企业需要准备资质材料，用于到主管部门提交资质申请。这些申请时提交的材料，将会影响部门对企业的审核结果。如果企业不用心的准备物管资质材料，出现错漏等情况，都会影响物管资质的办理。
以上就是物管资质办理时，企业需要注意到的内容，包括物管资质等级、条件、材料等多方面的内容。除此以外，在办理物管资质时，企业也要注意随时了解相关办理情况，最后顺利完成资质申请，拿到物管资质证书。
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