发布时间：2019-07-18 11:57:38 热度：1817
建筑施工单位想要通过资质剥离的形式，获取想要的资质，只能通过住建部颁发的资质分立、吸收合并程序才能取得。如果通过代理公司操作，你完全可以放手不管，只需要监督办理进度，倘若想要节约成本，企业自己申请，那就需要了解整个建筑资质剥离的流程及程序，每一个环节需要满足的要求，成为整个流程的关键点。也许你已经看过了多次住建部发布的相关文件，但其写的十分的笼统，不容易上手，下面资质达人小编为你详细解答每一个步骤和程序要求。
建筑企业资质剥离流程
从住建部企业资质分立程序上有几种方式，企业选择的方式不同，中途可能会有一些小差异，涉及到国有资产的就不列举出来，毕竟是少数，民营企业经常会需要的情况给大家详细说一下：
一、企业吸收合并、新设合并
这里需要分为两种情况：1、可以将一个企业吸收另一个企业，被吸收企业已办理工商注销登记及资质证书注销申请，企业申请被吸收企业资质的；2、也可以通过符合需求的几家企业资质，合并重组为一个新企业，原有企业已办理工商注销登记及资质证书注销申请，新企业申请承继原有企业资质的；
其实上面两种情况原理差不多，并且可以在一个操作步骤同时进行，简称企业合并。新设合并是第一种方式的升级版，多家公司同时发生资质平移，组合成为一个大而全的资质共同体，使得企业在经营过程中，更富有竞争力。
优点：不管你是通过新设合并还是直接吸收，企业以往的代表业绩都会随着资质，一起合并到新企业，对升级有好处。
缺点：每一个经营过的企业，都会存在债权债务的问题，这种方式也会跟着到新企业。
二、企业全资子公司间重组
由于经营结构调整，在企业与其全资子公司之间、或各全资子公司间进行主营业务资产、人员转移，在资质总量不增加的情况下，企业申请资质全部或部分转移的；优点：此方式是大多数企业选择，他可以根据你的需求平移某一个或者多个资质，操作方式更加灵活；而且不会带走任何债权债务，也是企业主关心的。
缺点：通过资质剥离之后，企业以往的工程业绩也不会带走，剥离成功之后，企业资质升级需要使用分立之后的代表业绩。
三、公司资质剥离流程
不管你选择哪一种剥离方式，其流程大同小异
1、工商股权变更，通过全资子公司操作的方式，需要将子公司股权变更成为母公司百分之百控股；
2、母公司在注册所在地提交资质剥离申请，三级资质直接向注册所在地市级建设主管部门申请，二级资质向省建设厅申请，更高级别需要住建部审批了。
3、等待公示，领取出省（市）函；
4、凭借资质剥离的函，到子公司所在地进行申请落户，不同级别需要走的程序类似于开函程序；
5、等到落户成功。
四、建筑施工企业资质剥离注意事项
1、母公司不能有过多的债权债务，更不能有失信被执行；
2、高级别的资质，升级业绩有可能被核查，风险很大；
3、落地是否顺利，周期是否很长，也是企业考虑的一个关键点。
其实想要操作建筑资质剥离的朋友，不用担心什么，关键点在于找到合适的货源，并不是每一个符合需求的企业，都能办剥离手续，所以你需要靠大量的资质中介，为你寻找符合你需要的货源，一一筛选。
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