发布时间：2020-04-14 22:02:39 热度：1119
随着时代的发展，建筑行业慢慢开始规范，没有资质的建筑公司将很难生存，全国各地区建筑三级审批难度逐渐增加，传统的新办三级资质已经几乎被淘汰，逐渐转变成为购买现成的三级资质公司成为主流，其收购的价钱自然比新办同样的三级资质高，相当于买了别人的现货，投入了时间，这也是值得的，买家花钱购买别人的时间而已。
三级建筑资质出售价格参照新办的价格
建筑施工资质才会有三级，而资质根据工程划分为很多种，不同的资质组合到一起，其售价都会有所不同，而单纯的某一项三级资质价格也是不仅相同，然后在实际的出售过程中，资质转让费用与地区和审批难度成正比，各地区成交价格波动很大。其销售价格影响因素大约如下：
1、办三级建筑资质所需人员招聘费用
凡是建筑施工类资质，在办理的时候，人员种类分为注册建造师、与申报资质专业相符的工程师、技术工人组成。不同地区、不同专业的人才的招聘费用差异很大，根据全国各地平均水平如下，以下均是兼职招聘：技术负责人0.6万/年-1.5万/年；二级注册建造师大概是1.2万/年-3.5万/年；中级职称（工程师）兼职招聘费用大概是1万/年-2万/年；八大员兼职招聘费用大概是0.3万/年-1.5万/年；技术工人兼职招聘费用大概是0.1万/年-0.3万/年，不同种类的三级资质，需要的数量和专业不同，大家可以参考资质标准乘以价格，既可以得到人才招聘的总价；各地区人才市场招聘波动较大，实际人员费用还应以市场价格为准。
2、所有人员社保费用
建设主管部门在考核企业新办三级资质时，人员社保考核期限为最近一个月，当月购买，下月打社保明细，所以申报的人员至少购买2个月社保，而增项的企业，需要提供最近三个月社保，人才至少购买4个月社保才行。需要结合申报所在地最低工资水平及社保购买基数，得到社保费的总和。
3、三级资质代理费用
资质代理费用即是中介代办公司收取的服务费总和，主要包括申报材料准备费、资质办理过程中的人员劳务、交通费用和主管部门收取相关费用等组成。
通过上述三个步骤的费用加起来，便得到了新办三级资质的价格，这个价格与收购三级资质的费用相比，可以作为参考。因为不同的三级公司，其售价波动很大，笔者也不能为你罗列具体的价格，只能给你一个参考：14万-350万之间浮动，这个价格并没有多少参考意义。如果你正想收购一家三级建筑公司资质，不知道值多少钱，可以联系我们为您估价。
买别人建筑公司资质应注意什么
1、有效期短的三级资质不建议购买，有效期短在资质快到期之前，需要办理延期工作，需要额外支出一笔费用，快到期的三级资质价格都便宜很多，可以花费更多的钱财购买有效期长的，费用更加划算，企业一旦买到这种资质，就等于接了一块烫手山芋。
2、购买建筑资质时最好不买现成安许的三级资质，可以很大程度上规避拿来经营的风险，购买资质之后，再为其办理安全生产许可证，需要卖家包办，不能单独计费，这也得根据您需求资质的时间，现成安许的价格会高一些。
3、收购的目标建筑公司需要查清债务债权，整体转让之后，债权债务会跟着公司一起转让过来，由新的法人及股东承担，需要严格查清财务报表。这一项影响转让价格比较大，如果是新成立，税务干净，则无影响，转让可以顺利进行。
相关问题：
1、三级建筑资质公司会有人买吗？
从全国市场来看，需求非常大，买现成的三级资质，可以快速完成工程承包，节约时间，所花的费用比新办价格略高，如果经济实力允许的情况下，大家可以考虑直接收购现成的建筑公司为上策。
2、买建筑公司三级资质的行为合法么？
很正常的事情，很多国有企业还在并购，何况您只是收购小小的三级公司，通过股权转让的形式，获取该公司的控制权，通过收购公司的形式，把资质变成您自己的，因为资质不能单独转让。
3、三级建筑工程公司资质可以单独买吗？
不可以的，资质不能单独出售，因此，如果你有此打算，可以考虑通过资质平移的方式取得，但时间更长，有风险存在，需要把事情考虑周全之后，再做决定。
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