收购建筑公司怎么操作

内容摘要:资质达人为你提供全面的收购建筑公司详细攻略，包含收购方式、要点、流程和时间周期，为你整理如下。..

收购建筑公司怎么操作内容

发布时间：2022-04-07 11:46:27 热度：247

　　个人或者企业想要收购一家符合资质要求的建筑公司，需要做哪些方面的工作和了解，才能顺利达成目标，是一个值得深入研究的问题，毕竟建筑公司股权并购，稍有操作不慎，会给后期经营带来风险，怎么收购才能最大程度降低风险，接下来资质达人小编为你整理分享如何收购建筑公司全部流程及攻略，学习掌握之后，大大缩短办理时间，结合主管部门审批时间，就能计算周期。以供参考借鉴。

　　一、收购建筑公司时需要看哪些方面

　　1、查看建筑公司具备的资质项目及等级；

　　2、查看建筑公司历史经营情况；

　　3、查看公司股东同意出售股权情况。

　　企业打算收购符合要求的建筑公司时，重点需要看企业目前的经营状况，资质项目是否符合自己的要求才是重点，至于成交价格方面也是一个因素，需要符合市场行情，也需要准备足够的资金，才能顺利收购。

　　二、收购建筑公司方式有哪几种方式？

　　1、全资整体收购目标建筑企业

　　适用于中小型建筑公司并购，投入资金少，可以完全控制公司，顶多由几个股东组成，便于管理，流程较繁琐，周期长，操作需要谨慎。

　　2、部分股权收购

　　适用于大型企业，国企或者央企，需要耗资较多，而且买方需要具备一定实力和资源，合作的前提在与资源共享，符合条件才能收购到，目标公司还会进行优劣选择。

　　3、加盟合作开分公司

　　如果不能得到公司股权，可以选择签订加盟协议，在当地开设分公司，独立核算，分公司可以与总公司共享资质和业绩，也是不错的选择。

　　三、收购建筑公司需要做哪些工作

　　1、公司基本情况：包含公司成立时间、注册资金、经营范围、经营状态、官司诉讼等，对公司有一个基本的了解，可以通过第三方软件辅助查询，如果出现不良信息，需要与卖家沟通，是否可以妥善处理，否则直接放弃；

　　2、建筑资质拥有情况：大概率情况下，收购的目的在于建筑资质，资质首先确保处于安全状态，没有被惩罚和处于动态核查之中，有效期长，资质项目满足自己的需求；

　　3、历史经营记录：目前市面上出售的建筑公司分为两种：1、未经营；2、经营过；无论哪种情况，都需要按照经营过来处理，认真核查是否存在在建及处罚情况，至关重要，可以通过注册所在地建设主管部门或者公共资源交易中心，可以大致查询；

　　4、税务、银行状态核查：税务申报系统中，每月每年按照报送，无不良记录，通过人民银行，可以打出企业征信，反应企业的征信是否良好。

　　通过上述四个方面的调查工作，初步可以判断目标建筑公司是否可以收购，根据实际情况，问题较多时，建议选择专业的会计师事务所和律师事务所出具尽职调查报告，反之，可以自行处理判断，即可完成前期调查工作，最终下定决策。

　　四、收购建筑公司资质价格组成参考

　　1、确定建筑资质类型：从资质标准划分中了解到，建筑资质分为建筑施工、工程设计、工程勘察、工程监理等最为常见，从而构成了大多数企业的资质需求；

　　2、建筑资质等级：在资质改革前，施工资质分为一级、二级、三级，设计勘察分为甲级、乙级、丙级等等，改革完成后，统一为综合、甲级、乙级，十分好记；

　　3、公司注册地域：不同地区，同样类型的资质转让价格不一样，由于资质全国通用，不妨可以考虑性价比较高的地区也可以的。

　　作为收购方来讲，首先你需要明确公司注册地区、目标建筑公司需要具备哪些资质及等级，对方才能快速为你匹配最适合你的公司，为你报价，可以大大提高效率和节约双方沟通的时间。

　　五、收购建筑公司尽职调查目录清单

　　1、建筑公司的经营历史

　　对建筑公司成立之日起，把所有的成败及经营策略都需要了解清楚，了解转让出售的根本原因。

　　2、银行征信

　　公司在人民银行的各种表现都能反应在里面，他们会给你提供完整的报告，不过只能从公司的角度提出申请。

　　3、税务申报及领票情况

　　了解该公司是否正常申报税务，是否存在偷税漏税现象，税务申报是否正常。

　　4、所有投资人的股权占比及行为

　　目前公司股权机构的了解，实际控股人有哪些，股东会决议的历史情况，分别详细的记录。

　　5、财务报表

　　不管是否经营过，都会有账本，记录公司的经营情况，需要聘请专业的会计，对报表进行查看，记录实际情况。

　　6、已取得建筑资质情况及有效期

　　公司目前所取得的资质是否在有效期内，这些资质是否符合本次收购的目的，是否通过合法的渠道取得，各种证书及人员的情况都要进行统计。

　　7、在建设领域的信用情况

　　已经存在建筑资质的企业，在建设部门会有一个信用等级，低于80分的企业将不能参与投标，这一点需要核实。

　　既然打算收购一家成品的建筑公司，最中意的应该是其具备的资质项目，因为建筑资质重新申请周期长，花钱整体购买，直接转手经营，可以大大缩短自己的办理周期，利用金钱去购买时间成本，这是很多资本家的常用手段。因此，做好建筑公司尽职调查至关重要，按照上面的每一个环节去实施，应该会得到一个比较全面的分析与调查，从而对你最终的购买提供正确的决策。

　　六、收购建筑公司主要从哪些方面入手

　　1、公司基本情况

　　公司基本情况分别从目标公司注册日期、注册地、注册资本、公司股权结构等方面入手，作为第一次介入调查的基本信息，同时通过多方渠道了解，该公司是否在行业中存在不良信息。拿到以上信息，分别到注册地的工商局、税务局核查是否存在被处罚的情况。

　　2、资质和人员情况

　　目标公司是否符合收购要求，目前所取得的资质只要有哪些，有效期分别是到什么时候，是否有在职员工，人员配置方面，是否符合资质标准要求。再到注册地所属的建设局政务中心，查阅该资质有效性，不过目前很多省份资质已经联网查询，十分便捷，另外推荐大家可以在全国建筑监管平台查询，也可以达到同样的效果。

　　3、公司经营情况

　　从注册日期开始查阅，分别从中国裁判文书网、全国法院被执行人信息查询网、中华人民共和国最高人民法院三个网站查询，公司法人及股东乃至整个公司，是否存在相关判决，目前有三方app可以便捷查询，如：启信宝等类似软件，可以直接查；另外需要从人民银行查公司征信。财务分析，分别从历史签订的合同和已领取的票据入手，聘请专业的财会人员，认真核查，出具报告，作为依据。

　　4、资质收购变更流程

　　1、工商变更；2、资质变更；3、安许变更；4、人员配补；

　　七、如何收购建筑公司，详细流程介绍

　　1、签订收购意向书

　　收购方与目标公司或股东进行洽谈，了解公司基本情况，达成收购意向，最终签订收购意向书。从这一环节开始，最好由双方共同制定律师或法律顾问，全程跟踪收购事宜。

　　2、债权债务清理

　　双方对目标公司的资产、债权、债务做统计和清理，同时进行资产评估。这一步骤非常重要，直接关系到收购方的权益。

　　3、制定收购方案

　　收购双方派出代表组成收购小组，草拟收购方案，对收购流程制定大概计划。

　　4、商谈债务清偿

　　如果有债权债务情况，一定要商讨如何解决。具体解决方式，国家有相关规定，不同的收购方式可参考不同的方案。

　　5、签订收购合同

　　对收购价格、收购方式、收购内容、违约责任等相关事项明确以后，签订收购合同。

　　6、办理工商变更