发布时间：2020-03-21 13:50:05 热度：443
房建资质又称土建资质，三级资质属于最低等级，从事房屋建筑工程投标必备之物。拥有房屋建筑工程三级资质可以通过新办申请，或者通过收购转让的方式取得，从投资的角度，时间要求比较急，都会考虑直接收购现成资质，通过变更之后，直接投入使用，不用等待，十分方便。收购房建三级资质必须连同公司营业执照一起转让，因为资质不可以单独做变更，以营业执照为凭据，两者不可分离。想快速获得房建三级施工资质的办法就是整体收购一家具有相关资质的公司。
三级房建资质转让流程
1、收购方与出售方通过谈判，明确收购意向、成交价格并签订意向合同，如果有第三方中介需要收取委托服务费用。
2、受委托的代理机构，按照双方的要求寻访合适货源，经过谈判，最后成交签订合同。
3、双方各自委托一个律师或法律顾问进行初步接触共同指定一个资产评估机构对资质转让方的公司进行资产评估。
4、明确债权债务关系 资质转让方与受让方签署《公司股权转让协议》。
5、按照约定进行公司股权变更 营业执照变更完成后，持资质证书、安全生产许可证到主管部门完成变更手续。
三级房建资质转让多少钱
房建三级资质地区不同，卖家的成本不同，自然存在价格不确定性，需从影响资质转让价格的因素分析。资质转让费用主要受以下因素影响：
1、目标公司注册资金大小、人员多少、设备齐全理等，决定转让费用的根本因素，转让费用自然会高。
2、企业整体情况主要包括企业资质等级、公司年检、动态核查情况等，公司整体情况越好，转让费用越高。
3、资质申请成本资质转让在时间上节约了大量时间，还可以收购出让方的工程业绩，费用自然要高于资质申请成本。
4、资质转让方式整体转让，受让方直接收购转让方整个公司，转让成本高，速度快；剥离转让，出让方将资质剥离到一个全资子公司，由收购方收购子公司，相当于局部收购，转让成本低，速度相对慢一些。
5、服务费用服务费用主要是指代理公司服务费，企业整体收购还需要律师或者会计师事务所的尽职调查费用等。其次，还有收购完资质后，还需要准备的人员费用。
收购房建三级公司注意事项
1、目标公司在收购之前，仔细检查公司的账务、税务问题，企业历史是否合法经营，是否受到过处罚，在工商局的档案中是否有不良记录。
2、营业执照、资质年检是否及时，如果企业没有参与年检的话，会被记录在工商局的档案中，对企业信用有影响，还可能会面临处罚。
3、受让企业需要检查转让企业注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位?有没有抽逃资金的现象?
4、了解公司业绩及在建项目情况，及是否出现过事故等。
5、建筑三级资质证书和安全生产许可证有效期还有多长等。
综上所述，想要收购一家房建三级资质公司，在操作的过程中，需要了解其办理流程和细节，尤其是在业务执照变更方面，由于有诸多细节需要留意，如检查公司债权、运营情况等，耗费的时间较长。找一家专业机构代办是个不错的选择。
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