作者：资质达人 发布时间：2017-01-25 16:53:05 热度：323
很多成都建筑施工企业想要办理建筑工程施工总承包三级资质（俗称房建三级资质），但不清楚办理地点、申报资料与完整办理流程。不少企业因为不熟悉住建审批规则，材料反复被驳回，所以选择资质代理机构代办。
房建三级资质属于建筑施工总承包序列资质，新办审批主管部门为成都市住建局（市建委）；如果后续房建三级升级二级资质，则需要向四川省住建厅提交审批。企业筹备资质前，可以先到注册所在地住建窗口咨询政策细节。很多建筑老板关心：成都房建三级资质去哪办、需要准备哪些资料、办理周期多久。下面为大家整理成都地区办理房建三级资质的标准、申报材料以及完整办理流程。
一、成都办理房建三级资质需要满足的资质标准
申请建筑工程总承包三级资质，主管部门主要审核4大维度：企业资产、企业主要人员、技术装备、工程业绩。新首次申请房建三级资质，不考核企业技术装备与企业工程业绩，但技术负责人需要满足个人业绩要求。
1、企业资产
企业净资产800万元及以上。
2、企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人；
（2）技术负责人具备 5 年以上工程施工技术管理工作经历，持有结构专业中级职称或建筑工程专业注册建造师证书；建筑工程相关专业中级职称人员不少于 6 人，结构、给排水、电气专业人员齐全；
（3）持证施工现场管理人员不少于15人，施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员岗位人员齐全；
（4）经过培训考核合格的中级工以上技术工人不少于 30 人；
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准工程业绩不少于 2 项。
小结：多数企业办理房建三级资质难点不在净资产，核心难点集中在人员配置、社保材料整理上，人员不达标是资质申报驳回的首要原因。
二、成都申请房建三级资质所需资料
目前建筑资质审批审查严格，资料不全、排版装订错误、材料信息不一致，都会直接导致申报不予通过。申报建筑工程总承包三级资质，需要准备以下全套资料：
1、建筑业企业资质申请表，配套电子申报文档；
2、企业营业执照副本扫描件；
3、企业章程；
4、企业负责人、技术负责人、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及资质标准配套材料；
5、申请表内所有注册执业人员身份证、注册执业证书；
6、非注册类专业技术人员职称证书、身份证、养老保险缴纳凭证；
7、特殊专业技术人员职称证书、身份证明、社保凭证；
8、资质标准要求的企业厂房、设备相关证明材料。
三、成都房建三级资质完整办理流程
1、前期筹备：企业核对净资产，配齐建造师、职称人员、八大员、技术工人，全员缴纳社保，整理全套申报资料；
2、线上申报：登录四川政务服务网，进入建筑业企业资质申报端口，上传全部电子版资料提交申请；
3、部门初审：成都市住建局对材料进行审查，材料不齐一次性告知企业补正；
4、公示阶段：初审通过后官网公示，公示周期 5 个工作日，接受异议申诉；
5、审批发证：公示无异议，出具行政许可决定，企业可下载电子资质证书，也可前往政务窗口领取纸质证书。
四、成都企业办理房建三级资质，自己办还是找代理？
很多企业初次申报资质，对人员搭配、材料规范、线上申报系统操作不熟悉。自行申报容易出现人员社保不匹配、业绩材料不合规、资料上传格式错误等问题，反复补材料，拉长办理周期，增加隐形成本。
企业可以根据自身情况选择：有专业资质申报人员可自主申报；缺少熟悉建筑资质申报的内勤人员，可找专业资质服务团队协助，减少返工，提高审批通过率。
五、常见问题总结
办理地点：成都新办房建三级→成都市住建局；房建三级升二级→四川省住建厅
核心门槛：净资产 800 万，配齐建造师、职称人员、现场管理人员、技术工人，技术负责人满足个人业绩
申报方式：全程网办，四川政务服务平台提交材料
办理费用：资质审批本身不收取官方费用，成本主要是人员社保、人员证书相关支出
文末长尾引导：如果你打算在成都申办房建三级资质，可以提前对照资质标准自查人员和资产条件，提前整理全套申报资料，减少审核驳回风险。
关键字： 房建资质
