作者：小达 发布时间：2021-01-29 13:40:00 热度：559
房建即房屋建设，是指在完成基础设施建设的土地上建设房屋等建筑物。房建资质即建筑工程总承包资质，在建筑资质改革前，才被称为房建资质。房建资质，是从事建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程的企业应当具备的证书，是建筑业企业资质的一种。房建资质设为特级、一级、二级、三级，等级越高，申请条件越高，可承接工程范围也更大。本文以二级资质为例，介绍房建二级资质的承包范围有哪些。
一、二级房建资质承包范围如下
建筑企业具备二级房建资质之后，可承担下列建筑工程的施工：
1、高度120米以下的构筑物工程；
2、高度100米以下的工业、民用建筑工程；
3、单跨跨度39米以下的建筑工程；
4、建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。
二、房建二级资质如何获取
要想取得房建二级资质，其前提是已经具备三级资质证书，因为房建资质的最低等级是三级，二级资质只能通过资质升级的方式来获取。其流程包括：
1、按照资质标准中的要求，配备注册建造师、技术负责人、施工现场管理人员、技术工人和职称人员，注意所有人员均应当持有证书，并且数量要满足要求；
2、找会计师事务所或者其他相关机构，对企业资产进行评估，出具财务审计报告；
3、为人员购买社保，同时让社保部门出具社保证明；
4、准备人员资料和业绩资料，然后再和营业执照、企业章程等装订到一起。不过，如果是实行网上申报，则不必装订；
5、根据企业工商注册所在地建设部门的要求，提出申报，并领取证书。
以上是二级房建资质承包范围和获取方式。企业申请二级房建资质，首先业绩要达到规定，才能考虑下一步，否则一切都是空谈，企业业绩是资质升级的重中之重。不过2021年二级房建资质已经合并成为乙级，大家目前没有资质的企业，可以考虑直接办理三级，新版资质标准还没有实施，可以从通过获取等级，等待换证之后，算捡一个便宜。
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