建筑工程三级资质承包范围及要求解读

内容摘要:企业新办建筑工程三级资质后,企业不了解承包范围,导致中标失败的情况已不胜数。建筑工程资质又称房建或者土建资质,三级资质的承揽范围很小,大家一起来看看。..

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建筑工程三级资质承包范围及要求解读内容

作者:小达 发布时间:2022-04-28 15:41:00 热度:1138

  新办建筑工程三级资质后,企业不了解承包范围,导致中标失败的情况已不胜数。建筑工程资质,也就是原来的房建总包资质,承包范围涵盖公民建筑和构筑物。2016年后,住建部加强动态核查后,原本资质挂靠的风险提升。之后,就有很多做建筑施工的企业,去申请建筑工程三级资质。但是,在拿到证书后,还像以前一样承接工程。最后,部分项目因为资质等级过低,没有承包资格被迫放弃。为了避免投标无效,了解建筑工程三级资质承包范围,就是重中之重。
 
建筑工程三级资质承包范围及要求解读
 

  一、建筑工程三级资质承包范围

 
  建筑工程资质,属于是施工总包序列,等级划分为特级、一级、二级和三级。在资质标准中,各等级承办范围不同,三级资质可承包工程如下。
 
  1、高度50米以下的工业、民用建筑工程;高度70米以下的构筑物工程。
 
  2、建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。
 
  3、单跨跨度27米以下的建筑工程。
 

  二、建筑施工总承包三级资质承揽业务要求解读

 
  高度、建筑面积、工民建筑等,这些内容对于人们来说,可能很好理解。但是,针对构筑物、单体工程、单跨跨度等要求,非专业人士就不一定了解了。所以,小编觉得有必要,就这部分难点做出解读。
 
  1、构筑物工程:简单的说,就是人类办公生活以外建筑,都属于构筑物。比如,人们想要修建一座蓄水大坝,招标文件上得标明是构筑物工程。
 
  2、单体建筑工程:譬如小区项目中的一栋住宅楼,或工厂项目中的一座车间,就算单体建筑。
 
  3、单跨跨度:是指梁在相邻两个支撑之间的距离,在大会堂、食堂等建筑中,就可能出现超过27米的跨度。
 
  三、注意事项
 
  在承包范围熟悉后,企业承包工程,就可以做到有的放矢了。不过想要经营更顺利,仍然有一些要点,需要大家注意。
 
  (1)承包限制:建筑工程一级资质负责3000万以上的工程施工,所以工程单项合同额超过3000万的话,新办三级企业是不能承包的。
 
  (2)业绩管理:在资质升级时,主管部门要求的,就是企业的工程业绩了。所以,承包了的建筑工程项目,要做好管理工作。
 
 
  17年新年伊始,“地产一哥”恒大集团发布上年财报,销售收入超4000亿元。而放眼到整个建筑行业,2016年房地产的销售,有关部门统计超过了10万亿元。在房地产火爆的背景下,企业投身建筑工程新办三级资质,就是很有必要的。
 


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