发布时间：2017-08-26 14:31:00 热度：252
房地产开发资质从字面上就可以看出该资质用于房地产业，，在国内，想要从事房地产开发，相关的企业需要办理房地产开发资质，取得不同等级，能开发的土地面积区别很大。那么办理房地产开发资质时，会遇到哪些问题，又需要注意什么呢？下面听资质达人小编根据经验，为你一一整理出来。
房地产开发资质申报过程中遇到的问题
一、房地产开发资质审批部门
一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批；二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定；经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。
但在实际办理过程中，房地产开发资质由企业直接向注册所在地申报，需要注册所在地主管部门初审，同意之后，把相关资料进行封装，由企业再把资料交到省厅，进行二次审核，没有问题，出公示意见。
二、房地产开发资质补办需要什么资料
任何单位和个人不得涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书，企业遗失资质证书，必须在省级新闻媒体上声明作废后，方可补领。拿到报纸和企业的申请表，到省建设厅办理。
三、房地产开发资质变更程序
企业发生分立、合并的，应当在向工商行政管理部门办理变更手续后的30日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续，并重新申请资质等级，企业变更名称、法定代表人和主要管理、技术负责人，应当在变更30日内，向原资质审批部门办理变更手续。
四、怎么注销房地产开发资质
分级审批企业破产、歇业或者因其他原因终止业务时，应当在向工商行政管理部门办理注销营业执照后的15日内，到原资质审批部门注销资质证书。
办理房地产开发资质需要注意上述四个问题，建议企业找资质代办公司办理，这样可以节省很多时间。从每一期审批事项来看，房地产企业还是比较多的。企业自己办理，失败的可能性很大，因为没有专业人士做为指导，在申请经验和人脉方面，没有任何优势，直接硬报，最终会影响企业成功的周期，或许会影响你承接项目的机会，这样的损失，我想企业是不愿意看到的。
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