自贡开发资质怎么办理

内容摘要:自贡开发资质怎么办理,想要尽快了解在四川省自贡市内房地产开发资质办理的流程条件和要求,可以帮助您更好的开发资质申请的全过程,如果想了解更多建筑资质的知识,就来资质达人。..

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自贡开发资质怎么办理内容

发布时间:2021-01-08 15:02:54 热度:181

   

自贡开发资质怎么办理

   一、自贡房地产开发资质申请条件是什么,全国都一样吗?有地域区别吗?


    首先,营业执照办理了吗?要办房地产开发资质,必须要先拿地,没有地,是不可能办房地产开发资质的,拿了地,到建委办理相关手续。

    1.注册资本不低于2000万元;

    2.从事房地产开发经营3年以上;

    3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

    4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;

    5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额; 6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;

    7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

    8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

    9.未发生过重大工程质量事故

    二、自贡开发资质办理程序


    第一步:申请人需先登陆“四川省住房和城乡建设厅”门户网站(http://www.scjst.gov.cn),进入“电子政务大厅”在“四川省房地产开发企业管理信息系统”中填报《房地产开发企业资质申报表》并打印一式一份;

    第二步:申请人持相关材料向企业法人营业执照注册住所所在地的区(市)县建设行政主管部门提出申请,(国有资产管理部门直接监管的企业除外,直接报市建委窗口),初审合格后再报市政务服务中心市建委窗口,由窗口工作人员进行查验书面资料合格后受理。

    第三步:经审查,申请人资料齐全,符合法定条件、标准的,在承诺时限内上报四川省住房和城乡建设厅审批。

    以上仅是四川企业申报房地产开发资质需要的资料及流程,其他地方可能会有不同,四川企业,如还不清楚

    三、自贡办理房地产开发资质需要多少钱?


    起公司名称(工商首先就审这个),选注册地点(普通民宅就行),到当地工商局办理公司注册手续(添好多表,申请表,交公司章程什么的),拿四个经纪人证到工商合同科备案,注册资金的要求有规定不能低于10万元(入资).刻公章,财务章 ,法人章.拿照后(还有副本),到税务窗口(大厅里就应带有)办企业证号,国地税税务登记证.全完事儿了,一个月内回当地的片房管所报道,并递交材料(经纪人证什么的),出审,再送建委报批.

    1、到工商局办理公司注册,具体注册资金的要求有规定不能低于一定数额;2、到当地房管局办理资质,需要有一定的人员配备,比如有证的房地产经纪人;3、办理税务登记。然后即可开业。

    四、自贡房地产开发企业一般需要办理哪些资质证书


    需要办理房地产开发企业资质证书,为正本和副本。

    根据《城市房地产开发经营管理条例》设立房地产开发企业,应当向县级以上人民政府工商行政管理部门申请登记。工商行政管理部门对符合本条例第五条规定条件的,应当自收到申请之日起30日内予以登记;对不符合条件不予登记的,应当说明理由。工商行政管理部门在对设立房地产开发企业申请登记进行审查时,应当听取同级房地产开发主管部门的意见。房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案:

    五、自贡申请房地产开发企业资质证书具体需要什么材料?


    我司想申请房地产开发企业资质证书,谁知道具体需要哪些材料吗?

    申报材料清单:

    1:房地产开发企业资质申报表

    2:申请报告

    3:企业章程

    4:企业法定代表人身份证明

    5:房地产开发项目可行性研究报告

    6:企业法人营业执照副本及年度报告

    7:房地产开发项目建设用地规划许可证或建设用地规划有效批文

    8:房地产开发项目建设用地批准书或国有土地使用权证或有效批文

    9:外商投资企业批准书

    10:房地产开发项目总投资额20%资金的证明和市、区发展改革部门出具的投资备案证明。

    11:按三级以上资质条件配备的专业技术人员资格证书、身份证、劳动合同(聘用合同)及社保明。

    以上由资质达人整理:自贡开发资质怎么办理相关信息,建筑企业资质升级流程把握清楚,才能顺利申请,需要协助的企业可以及时联系。


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