作者：小达 发布时间：2021-01-29 14:51:00 热度：690
房建资质挂靠适用于自己没有资质或者企业资质等级达不到的情况下通过借用别人的资质来承接项目的行为。在目前的国家最新规定中，对于企业承包工程，都会要求具备相应资质。然而，申请资质的话，就需要企业满足人员、资产等的要求。但是，在人员招聘和资金注入过程中，就要花费大笔资金。而且，在到主管部门办理过程中，也会因此材料缺失耽误不少时间。因此，有些人和企业出于节省资金和尽快投标需要，会选择资质挂靠来承包工程。那么，跟资质达人小编一起来看看房建资质可以挂靠吗，存在哪些可能的风险和注意事项。
1、房建资质是否可以挂靠，方法可行吗
房建资质挂靠在目前很多时候都需要用上，答案是可行的，但国家已经对这一块打击很严重，需要改变原来的简单模式，本身并不具备资质的企业，借用有资质的企业名义进行投标。虽然在我国，已经出台了相应的法律法规，明令禁止挂靠资质的行为。但是，作为整个建筑行业的普遍现象，我们还是可以看到此类行为的发生。不过，一旦挂靠事实被发现，就需要承担相应责任。此外，在施工过程中出现了安全事故，更是会被从重处理。所以，企业承包房建工程的话，从长远来看，建议最好还是自己办理为上策，挂靠只是解决眼前的问题，而不是长久之计。
2、房建资质挂靠注意事项总结及可能存在的风险
（1）信用和资源把握不到位，可能产生违约
按照国家的相关规定，企业借用资质获得工程施工合同的，其行为无效。也就是说，企业与工程发包方签订的合同，是不受法律保护的。这样，在工程施工之后，对方可以据此为由取消合同，并且可以不支付款项。
（2）由于挂靠时违法行为，可能被主管部门查处
企业房建资质挂靠事实被发现后，主管部门就会做出处罚，对企业进行罚款甚至取消合法经营的资格。
（3）一旦出现事故责任，目标公司将受罚
由于本身并不满足资质的条件，企业在从事工程施工时，就很可能因为专业人员缺乏、设备不足等引发安全事故。这样的话，非但不能从事工程建设中获利，反而需要承担不小的责任。
3、借用或者挂靠别人公司房建资质如何收费
一般情况下，在借用别人公司资质时，都需要收取两方面的费用：1、挂靠费；2、管理费；除此之外，还需要缴纳税金等一系列费用，通常情况下，在1个点子左右浮动，根据项目大小而定，具体可以跟相关公司进行商谈，不是固定价格。
以上便是关于房建资质挂靠相关信息，如果你正有此需求，希望你了解好相关政策，再实施，可以避免风险。
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