5000万房地产开发公司转让

内容摘要:收购房地产开发公司在如今地产行业低迷时期,可能较少,因为很多都倒闭了,如果你想收购,现在正是好时机,价格应该比较低,但需要了解收购的价格评估和风险以及流程步骤,提前做好功课,可以让你办的更顺利。..

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5000万房地产开发公司转让内容

发布时间:2019-10-31 16:30:00 热度:220

    对于从事房地产开发行业的公司来说,注册资金都不低,注册资本上亿、5000万、8000万、3000万的数之不尽,但对于注册资金本身值不了多少钱,但关乎其转让价格的还是在于资质等级,从开发资质标准中了解到,分为一级、二级、三级、四级,还有暂定级别,等级越低,转让价格就越低,本文以房地产开发正二级为例,注册资本5000万为各位朋友分析一下其转让的价格评估,如果你有需求,不妨试试这个思路,与转让或者收购方谈判,也许对你有帮助。
 
5000万房地产开发公司转让
   

5000万房地产开发公司基本情况分析


    从营业执照信息上面了解到其注册资金5000万,成立时间在2015年,实收资本到位,那是的办理成本大约需要花费6-8万,主要费用在于验资费,而今天实行了认缴制度,几乎不值什么钱,假如公司成立年限长,在当地又具备一定的知名度情况下,价值就不好估计,只有根据双方谈判的结果来定。

5000万房地产开发公司资质等级价格预估


    如果一个房地产开发公司,没有房地产开发资质,那么等于没有承接开发的能力,只能是一个壳,拿来没有多大作用,这里的价值主要体现在资质等级上,分以下几种情况:

    1、房地产开发资质暂定三级转让大约在10万左右;

    2、房地产开发资质三级转让价20万;

    3、房地产开发资质二级转让费用大约在50-100万之间;

    4、房地产开发一级 都需要面议。

    由于每一个地区对于房地产开发的承接范围可能存在偏差,主要根据主管部门颁发的政策而定,如果在跨地区购买,需要事先把开发地区的政策了解好,再去实施,不过影响也不大,因为资质全国通用,拿到当地备案之后,就会与当地的公司同样适用。

    如果您正在购买注册资本为5000万房地产开发公司,其价格影响因素主要由公司成立时间、经营情况、债权债务、资质等级、地域性、变更费用等几方面综合考虑。另外在发生收购交易的过程中,最好找一个权威有经验的代办机构,为你做好监督与调查工作,因为在转让前,双方存在太多的信息不对称,在合同中需要把双方的权力与义务写清楚。


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