房地产开发资质代办
- 资质等级：不分等级
- 办理方式：新办/延期/重新核定
- 办理周期：3个月
- 适用范围：根据施工企业取得相应资质之后必须办理安全生产许可证，否则无法经营。
- 服务优势：十年代办经验，专业靠谱的公司团队操作，良好部门沟通,在约定的时间内把单位资质拿下。
房地产开发资质概述：
房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、暂三四个资质等级，以前有四级，现在更名为暂定三级，意义是一样的，取暂之后就是三级资质。房地产开发企业资质俗称房开资质，地产开发资质，开发资质，都是一些通俗的叫法而已。
若是房地产开发资质新办企业，首先办理房地产开发暂定三级资质，然后资质升级成三级，俗称取暂。办理的基本条件是有国土批文或者是地，这个条件很重要。然后办公地址最好是与工商注册地址保持一致。《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。
房地产开发公司基本条件：
1、在省行政区域内注册的从事房地产开发经营的企业；
2、依法设立，具有企业法人资格的经济实体；
3、设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：
4、有100万元以上的注册资本；
5、有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。
省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况，对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出高于前款的规定。
房地产开发资质申请材料及要求
1、企业营业执照正、副本
2、专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同和社保材料
3、资产负债表
4、已竣工项目有关材料（立项批文、五证和竣工验收备案书）
5、在建项目有关材料（立项批文和五证）
6、法定代表人承诺书
7、企业工程、财务、经营、统计负责人的任职文件（或董事会决议）
8、资质升级、延续企业财务审计报告
9、企业经营场所证明材料
10、法人身份证明
房地产开发资质办理流程
1、受理
申请人到政务服务网选择网上申请事项，并按页面提示填报相关业务信息，将所需上报资料原件扫描后上传；
2、审查
申请业务后自动受理，企业自行在系统打印受理通知单；
3、决定
住房城乡建设厅进行审核，在承诺时限内将审核意见在住房城乡建设厅网站-办事大厅-公示公告、省政府政务服务中心网上公示；
4、制证
公示期结束后即在住房城乡建设厅网站-办事大厅-公示公告、省政府政务服务中心网站上发布建设类企业行政许可审批决定的通告；
5、取件
准予许可的，于取件承诺时间内向申请人颁发资质证书（见取件须知）。
房地产开发企业资质等级实行分级审批。一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。
